ЗемлепилДайджет 2 выпуск

Как с этим бороться?

О парковках на придомовых участках

Снова о платных парковках на придомовых участках Москве грозит тотальная распродажа придомовых земли Снова о платных парковках на придомовых участках

Высказываемся правильно!

Образец замечаний по итогам публичных слушаний по правилам землепользования и застройки Москвы Мы уже объяснили, каким способом оптимально сдавать замечания после публичных слушаний по правилам землепользования и застройки г. Москвы (ПЗЗ), это освещено в материале по ссылке: http://zemlepil.ru/kak-i-kuda-sdavat-zamechaniya-posle-publichnyx-slushanij-po-pzz. Там же приведены конкретные адреса для подачи ваших замечаний. Соответственно, теперь актуальным остаётся вопрос «а какими словами описывать свое негативное отношение правилам землепользования и застройки Москвы»? Ранее мы уже разместили несколько заявлений — если уже собраны подписи — подавайте их смело (больше вариантов, хороших и разных). Теперь предлагаем вашему вниманию ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕМЫЙ НАШИМ ПРАВОЗАЩИТНЫМ САЙТОМ ОБРАЗЕЦ ВЫСКАЗЫВАНИЙ ПОСЛЕ СЛУШАНИЙ, ПРОРАБОТАННЫЙ В ПОСЛЕДНИЕ ДНИ. Образец замечаний по итогам публичных слушаний по правилам землепользования Москвы Председателю Окружной комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в ______________________ административном округе Москвы (должностному лицу), в Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве г. Москвы в _______________________ административном округе Москвы От ________________________________________________, собственника недвижимого имущества, расположенного по адресу: ___________________________________________________ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ЗАМЕЧАНИЯ УЧАСТНИКА ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ  (ПЗЗ) Г. МОСКВЫ в соответствии с п.5 ч.17 ст. 68 Градостроительного кодекса г. Москвы ОТКЛОНИТЬ ПРОЕКТ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ г. МОСКВЫ ПЗЗ ОТ РАССМОТРЕНИЯ В СВЯЗИ С НЕСООТВЕТСТВИЕМ ПОДГОТОВЛЕННЫХ ПЗЗ ТРЕБОВАНИЯМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И НАРУШЕНИЕМ ПРАВ БОЛЕЕ ДЕСЯТИ МИЛЛИОНОВ ГРАЖДАН РФ (собственников недвижимого имущества и жителей города Москвы), В СЛУЧАЕ ПРИНЯТИЯ ПЗЗ. Я, являюсь собственником недвижимости, расположенной по адресу____________________ _____________________________________________________________ в ________________________________________ административном округе г. Москвы. В представленном на слушания тексте ПЗЗ (п. 3.4.1. Книга 1) указано, что в случае, […]

Как и куда?

Как и куда сдавать замечания после публичных слушаний по ПЗЗ Москвичи активно (насколько это возможно в предновогодние дни на фоне отсутствия уведомлений о проведении ОБЩЕГОРОДСКИХ публичных слушаний, предметом которых были заявлены ПЗЗ) включились в кампанию по противодействию законными способами протаскиванию Правил землепользования и застройки столицы. Образец замечаний по итогам публичных слушаний по правилам землепользования и застройки Москвы, выработанный активистами и юристами РОО «ПРАВО НА ЗЕМЛЮ» (там же даны ссылки на порядок подачи данных замечаний и конкретные адреса): http://zemlepil.ru/obrazec-zamechanij-po-itogam-publichnyx-slushanij-po-pravilam-zemlepolzovaniya-moskvy . У тех, кто впервые сталкивается с градостроительным беспределом, давно привычным для опытным бойцов, дадим некоторые полезные рекомендации практического характера. Сдавать ваши замечания оптимально не электронным способом (это только в совсем крайних случаях), а лично или посредством делегированных представителей, которые повезут массу с сопроводительными письмами. Места подачи указаны нами в материале: http://zemlepil.ru/okruzhnye-komissii-moskvy-adresa-dlya-sdachi-zamechanij-po-slushaniyam. Отметим, что некий централизованный сбор ведет партия «Яблоко». Список адресов и координаторов: http://mosyabloko.ru/events/161223_1 Самый хороший вариант — сдать замечания в письменном виде через приемную корреспонденцию в префектуре вашего округа. На втором экземпляре при сдаче ставят отметку о принятии (печать с датой и росписью должностного лица — дату тщательно сверяем!!!). Также допустима массовая подача с сопроводительным письмом (где подробно указываются прилагаемые к нему замечания — перечень лиц, от кого они исходят). В этом случае отметка ставится на копии сопроводительного письма. Почтой отсылать не рекомендуем, особенно накануне новогодних праздников. Велики риски, что учтено ваше почтовое отправление не будет. Если вкратце, скажут: опоздали. Да, и еще, что касается высказывания мнения посредством «активного гражданина» и портала гос. услуг Москвы — то данные интернет сервисы […]

Адвокат по оспариванию перемежевания

Практикующий юрист по земельным спорам / адвокат по оспариванию результатов межевания Не так много практикующих юристов специализируется на противодействии уменьшению земельной составляющей общего имущества многоквартирных домов (противоправному изменению границ земельных участков МКД) и на оспаривании действий и правовых актов должностных лиц и гос. органов, связанных с земельным переделом. В Москве таковым является, в частности, адвокат Станислав Игоревич Станкевич (подробнее о нем: http://www.dolewka.ru/article/stanislav-stankevich-pravovaya-pomoshch ), которого может порекомендовать наш правозащитно-информационный сайт. Станкевич — адвокат специализирующийся на спорах в области земельного, жилищного и градостроительного права, причем не только в судебной плоскости. Сознательно выбрав эту в качестве основной области применения своих знаний и навыков не самую распространенную специализацию, Станислав Станкевич содействует защите прав и законных интересов по следующим направлениям: — оспаривание нормативных /ненормативных правовых актов (а также действий/ бездействий) гос. органов и должностных лиц; — выстраивание юридической защиты от земельного рейдерства и от точечной застройки; — судебное и досудебное разрешение конфликтных ситуаций, организация и проведение переговоров с чиновниками; — комплексное консультирование по вопросам в сфере жилищного, земельного, градостроительного, природоохранного права; — подготовка исков, обращений, жалоб, заявлений (включая заявления о преступлении) и иных документов; — сбор сведений и доказательств для выстраивания правовой позиции; — правовая помощь по вопросам, связанным с перемежеванием и незаконным отторжением / использованием общего имущества домов. Помимо помощи при разрешении данных специализированных вопросов, адвокат Станислав Станкевич также предлагает следующие услуги. — судебное представительство в судах общей юрисдикции (включая профессиональную работу по Кодексу Административного Судопроизводства РФ с его спецификой) и арбитражных судах; — всесторонняя помощь по следующим отраслям права: гражданское, договорное, наследственное, административное […]

Заявление в прокуратуру

Образец Заявления в прокуратуру о незаконности процедуры публичных слушаний по ПЗЗ Мы уже размещали на нашем правозащитном портале образец Заявления в прокуратуру относительно несоответствия закону содержания лоббируемых столичными властями Проекта правил землепользования и застройки города Москвы, но хотелось бы коснуться и противоправности процедуры публичных слушаний по ПЗЗ. Благодарим за помощь консультанта нашего сайта, в роли которого систематически выступает адвокат Станислав Игоревич Станкевич и предоставляем возможность ознакомиться с текстом Заявления. Генеральному Прокурору РФ Ю. Я. Чайке 125993, Москва, ГСП-3, ул. Большая Дмитровка, 15а Прокурору г. Москвы В. В.Чурикову 109992, Москва, пл. Крестьянская Застава, д. 1 от указанных ниже жителей и собственников квартир в районе _________________ Уважаемый Юрий Яковлевич! Уважаемый Владимир Викторович! Прошу Вас рассмотреть нарушение закона при проведении публичных слушаний, выразившееся в опубликовании на официальных сайтах правительства Москвы Оповещения о проведении публичных слушаний по Проекту Правил землепользования и застройки г. Москвы, так как содержание данного оповещения нарушает положения Закона г. Москвы №28 от 25.06.2008 (Градостроительный Кодекс г. Москвы) и права граждан на участие в градостроительной деятельности, гарантированные Градостроительным Кодексом РФ. Пунктом 17 статьи 68 Закона г. Москвы №28 от 25.06.2008 (Градостроительный Кодекс г. Москвы) установлен ограниченный перечень разрешенных способов представления участниками публичных слушаний замечаний и предложений в ходе публичных слушаний: «В период проведения публичных слушаний каждый участник публичных слушаний имеет право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством: 1) записи в книге (журнале) учета посетителей и записи предложений и замечаний, которая ведется в период работы соответствующей экспозиции; 2) выступления на собрании участников публичных слушаний; 3) записи в книге (журнале) […]

Образец замечаний по ПЗЗ

Образец замечаний и предложений участника публичных слушаний Мы уже размещали один из рекомендуемых вариантов замечаний, которые любой москвич может подать как для отражения его мнения в качестве участника публичных слушаний, дабы не допустить нарушения имущественных прав принятием правил землепользования и застройки Москвы. Также напомним, в рамках кампании по борьбе с не соответствующим закону проектом на нашем правозащитном сайте ранее выложены 2 заявления в прокуратуру: http://zemlepil.ru/zayavlenie-v-prokuraturu-obrazec В Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Юго-Западном административном округе города Москвы  От Ф.И.О. _______________________________________________________ _____________________________________________________________________________ От ___________, собственника( проживающего) по адресу: ЗАМЕЧАНИЯ УЧАСТНИКА ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по Проекту Правил землепользования и застройки Представленный на публичные слушания проект Правил землепользования и застройки (далее по тексту — проект ПЗЗ) необходимо отклонить и направить на переработку по следующим основаниям: 1. Проект ПЗЗ не соответствует установленным требованиям к документам градостроительного зонирования, содержит многочисленные признаки нарушений Градостроительного кодекса РФ, Закона города Москвы от 25.06.2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и Закона города Москвы от 05.05.2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы». Эти нарушения носят системный и массовый характер. 2. Проект ПЗЗ в целом не соответствует требованиям Федерального закона от 29.12.2004 г. №190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (далее — Градостроительный кодекс РФ), Закона города Москвы от 25.06.2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», Закона города Москвы от 05.05.2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы» (далее – Генеральный план города Москвы). 2.1. Статья 35 Градостроительного кодекса РФ устанавливает, что в результате градостроительного зонирования могут определяться жилые, общественно-деловые, производственные зоны, зоны […]

Замечания в рамках слушаний по ПЗЗ

Образец письменных замечаний для подачи в рамках публичных слушаний по ПЗЗ Напомним, что сегодня проходят собрания участников слушаний /2 этап слушаний — см. статью http://zprav.ru/?p=373 / — к нему подготовлена краткая форма замечаний для подачи, но основной развернутый текст для недельной подачи письменных обращений в Окружную комиссии на 3 этапе будет доступен в ближайшее время. Образец замечаний для подачи на собрании участников публичных слушаний по ПЗЗ Образец замечаний для подачи на собрании участников публичных слушаний по ПЗЗ

Поддержите петицию!

Петиция о противозаконности правил землепользования и застройки Москвы на www.change.org Мы уже подвергали подробному анализу предлагаемые к принятию столичными властями правила землепользования и застройки города Москвы, об этом на нашем сайте представлено немало материалов, которые можно еще раз проглядеть здесь по тегу «правила землепользования и застройки«. И рекомендуем поддержать петицию о противозаконности этих правил, влекущих серьезные негативные последствия для москвичей. Но это — скорее проявление активной гражданской позиции, реальной же защите прав и законных интересов служат несколько иные действия, алгоритм которых расписан на нашем правозащитном портале по это ссылке и по этой ссылке. Напомним, что на защите имущественных прав граждан специализируется давний консультант нашего сайта адвокат Станислав Игоревич Станкевич и предоставляем возможность ознакомиться с текстом петиции. Поддержать направленность указанной петиции и высказать свои собственные соображения на сей счет можно на портале change.org по ссылке. Не допустить принятия ПЗЗ!!! Около 40 тысяч участков московских домов предлагают уменьшить до отмостки здания. Московская администрация хочет лишить несколько миллионов человек, проживающих в Москве, имущества, созданного в советский период и зарегистрированного в соответствии с действовавшим законодательством. И это — не пустая угроза. Всё, что по причине халатности или умысла не перенесено в кадастр недвижимости из предыдущих реестров советских лет, хотят объявить несуществующим. Практически 40 тысяч участков многоквартирных домов предложено определить размерами по отмостке здания. Угрожающий имуществу москвичей Проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) был представлен 29 ноября на публичное рассмотрение (слушания). Правила землепользования, по мнению разработчиков, должны определять на ближайшие десятилетия кто в Москве может пользоваться земельными участками и на каких условиях. После принятия ПЗЗ […]

ПЗЗ угрожает имуществу москвичей

Перемежевание 2.0 — ПЗЗ угрожает имуществу москвичей Во всех округах «старой» Москвы в настоящий момент проходят публичные слушания, предметом которых заявлен Проект Правил землепользования и застройки г. Москвы /ПЗЗ/. Экспозиция уже проведена, а на сегодня, 22 декабря, намечен второй этап слушаний – собрание участников. Эксперты уверены, Правила землепользования и застройки г. Москвы могут стать отправной точкой массового уменьшения земельной составляющей общего имущества москвичей и чреваты другими негативными последствиями. Не осталось в стороне от оценки происходящего профессиональное сообщество. Представляем вашему вниманию ПРЕСС-РЕЛИЗ КОЛЛЕГИИ АДВОКАТОВ «ДОМБРОВИЦКИЙ И ПАРТНЁРЫ» / публикуем по источнику: http://dombrovitsky.ru/pzz /. Комментарии для прессы может дать контактное лицо от коллегии Адвокатов «Домбровицкий и партнеры» — адвокат Станкевич Станислав Игоревич: координаты для связи приведены по ссылке. ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ВЛЕКУТ УМЕНЬШЕНИЕ ПРИМЕРНО 40 ТЫСЯЧ ПРИДОМОВЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В МОСКВЕ И СОПУСТВУЮЩЕЕ ВОЗВРАЩЕНИЕ МАССОВОЙ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ Адвокатами нашей коллегии внимательно изучены материалы, выставленные на проходящие сейчас в Москве публичные слушания по Проекту Правил землепользования и застройки г. Москвы /ПЗЗ/ и, к сожалению, мы вынуждены придти к неутешительным выводам о серьезных рисках, которые угрожают москвичам в случае утверждения Проекта в таком виде или с незначительными изменениями. Нашими экспертами выявлено противоречие предлагаемого проекта ряду норм федерального законодательства, его направленность на нарушение имущественных прав собственников помещений – прежде всего, жилых, то есть квартир – в многоквартирных домах Москвы. Здесь необходимо напомнить, что земельные участки жилых многоквартирных домов являются общедолевой собственностью всех собственников помещений в доме. Уменьшение участка или незаконное выделение его части под точечную застройку неминуемо влечет нарушение имущественных прав москвичей. ПЗЗ: МОСКВИЧАМ […]